ISC Partners Consulting, votre agence immobilière !


ACHAT/VENTE

La mise en vente ou l'achat d'un bien immobilier est une étape importante, le marché de l'immobilier étant de plus en plus complexe, l'accompagnement d'une agence immobilière professionnelle est devenu primordial. Ainsi nous vous proposons des services innovants et nos objectifs pour chaque mandat permettre une vente au meilleur prix, dans les meilleurs délais avec des conditions justes.

Nos agents maitrisent parfaitement tout les aspects et les étapes pour le bon déroulement d'une vente ou d'un achat immobilier. Un engagement constant de notre équipe afin de fournir à nos clients une entière satisfaction.

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www.isc.immo/vente

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ÉVALUATION IMMOBILIÈRES

Propriétaire d'un bien immobilier, vous aimeriez déterminer sa valeur. Notre agence immobilière se charge donc d'une analyse complète afin de fournir une estimation exacte selon la tendance du marché actuel.

Afin de déterminer au mieux le prix d'une maison, d'un appartement ou d'un immeuble, nous proposons des évaluations hédonistes de IAZI/CIFI reconnues par la majorité des établissements bancaires.


L'évaluation est l'une des premières étapes avant la mise en vente d'un bien immobilier. Dans la plus part des cas, un objet surévalué va rester sur le marché pendant plusieurs mois et donc perdre l'attrait des potentiels acheteurs.

Si un objet est resté trop longtemps en vente, il faudra probablement le vendre à un prix en dessous du marché.

Il est donc très important de fixer un prix juste à votre bien immobilier et l'évaluation par un spécialiste est primordiale.



Consulter les tarifs IAZI/CIFI

Les tarifs (évaluation hédoniste)

Appartements (Iazi/Cifi) CHF 350.-
Maisons (Iazi/Cifi) CHF 350.-
Immeubles (Iazi/Cifi) CHF 650.-

Prix indiqué hors TVA
LA MÉTHODE HÉDONISTE

L’évaluation hédoniste est un procédé de comparaison de valeurs introduit il y a plus de 20 ans par CIFI sur le marché immobilier suisse. Un bien immobilier y est comparé avec des milliers d’objets commercialisés et le prix atteint par des objets comparables dans un emplacement comparable au cours des mois précédents y est déterminé par la statistique.

Un grand nombre de banques, assurances et caisses de pension évaluent aujourd’hui les objets avec cette méthode dans le cadre de l’attribution d’hypothèques.

Source: Iazi/Cifi

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Une visite du bien immobilier permettra la récolte des informations.
Une évaluation détaillée sera  transmise par courrier dans les 3 jours.

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EXPERTISE FONCIÈRE

Propriétaire d'un terrain constructible? Vous aimeriez connaitre le potentiel de faisabilité et ainsi déterminer la valeur de votre bien au prix du marché actuel. Une étude complète des faisabilités de construction ou d'agrandissement sera établie d'après la zone d'affectation de la parcelle et  le règlement des constructions de la commune.


Une expertise foncière dépend de plusieurs facteurs, selon le mandat confié à ISC Partners Consulting, vos attentes et l'envergure du futur projet.

En effet, les points suivant seront analysés:

  • Le règlement des constructions
  • L'analyse de l'aménagement du territoire
  • L'éventuel plan de quartier
  • L'environnement
  • Le potentiel d'agrandissement
  • Les coûts de constructions
  • L'incidence foncière vis à vis du marché actuel

Afin de déterminer ces différents points et les conditions pour l'expertise de votre terrain, nous proposons un entretient gratuit et sans engagement

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Un entretient permettra l'analyse de vos besoins afin d'établir un devis
Une expertise  détaillée sera  remise selon le mandat confié

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PROMOTIONS

Le développement de projet pour la commercialisation de nouveaux logements est l'une des activités phares de notre société. Ainsi, l'un des objectifs de notre compagnie est d'apporter des projets immobiliers ayant une sensibilité sur les concepts écologiques, toutefois la finalité est de garder un prix de vente attractif.

Notre agence immobilière est en permanence à la recherche de terrain constructible dans l'arc Lémanique.

Nous proposons des conditions d'achat de votre parcelle selon vos propres besoins, ainsi nous pouvons nous adapter pour chaque situation.


Nous portons une certaine importance sur les points suivants:

  • Un prix d'achat fixé au marché actuel
  • Des conditions d'achat adaptées à vos besoins
  • Un agenda adapté au cas par cas
  • Promesse notariée pour vous offrir des garanties
  • Droit de regard possible sur le projet

En conclusion, vous possédez un terrain constructible, nous pouvons vous faire une offre d'achat!

Propriétaire  d'un terrain constructible ?

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Un entretient permettra l'analyse de vos besoins afin d'établir une offre.

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