Évaluation hédoniste
La méthode la plus précise du marché
La méthode d’évaluation hédoniste est un procédé de détermination de valeur par comparaison. Les caractéristiques et le prix d’achat de milliers de transactions immobilières sont comparées. Les villas, les appartements en propriété par étage ainsi que les immeubles de rendement peuvent ainsi être évalués facilement et précisément. Cette méthode prend en compte toutes les caractéristiques de l’objet mais également de son environnement et de ses commodités.
Cette évaluation hédoniste, d’une valeur de CHF 344.-, est reconnue par la majorité des établissements financiers et bancaires, qui pour la plus part utilisent également IAZI/CIFI.
Les différents types d’objets
Maisons
Appartements
Immeubles
Rapport d'évaluation
Vous trouverez ici un exemple de rapport d’évaluation hédoniste.
L’évaluation hédoniste est un procédé de comparaison de valeurs introduit il y a plus de 20 ans par CIFI sur le marché suisse. En effet, un bien immobilier y est comparé avec des milliers d’objets immobiliers pour des critères comparables. Un algorythme de statistique calcul le prix de l’objet en fonction des données de transactions.
Tous les acteurs du domaine de l’immobilier, les banques, les caisses de pensions, les assurances utilisent la méthode hédonsite. Pour la plus part dans le but de l’attribution d’hypothèques. En effet, cette méthode est reputée comme la plus précise et le plus fiable du marché immobilier.
Plus d’information sur www.iazicifi.ch
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Nous nous chargeons de récolter toutes les informations
Dans l’idéal, nous devons organiser une visite des lieux afin de récolter toutes les informations et les documents nécessaires. Ainsi, la visite peut prendre 30-45 minutes.
Il est également possible d’effectuer l’évaluation hédoniste par contact téléphonique. Pour cela, veuillez l’indiquer dans la partie “message”.
